Wohnquartier Residenz Babelsberg Süd in Potsdam von QUARTERBACK Immobilien AG

Pressemitteilung: QUARTERBACK realisiert neues Wohnquartier „Residenz Babelsberg Süd“

Die „Residenz Babelsberg Süd“ am Horstweg in Potsdam nimmt unübersehbar Gestalt an: In stadtnaher Lage, mitten im Grünen, errichtet die QUARTERBACK Immobilien AG, einer der führenden deutschen Projektentwickler, noch bis zum Sommer 2023 eine moderne Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung mit zusammen 138 frei finanzierten Mietwohnungen und 26 Gewerbeeinheiten. „Wir schaffen hier behutsam und mit Augenmaß dringend benötigten Wohnraum für Menschen in jeder Lebenslage“, sagt Projektleiter Matthias Piper und ergänzt: „Trotz der aktuell herausfordernden Situation konnten wir bereits mit dem Hochbau starten. Wir gehen aktuell davon aus, dass die ersten Wohnungen ab Anfang 2023 bezogen werden können.“

Im südlichen Babelsberg entsteht straßenbegleitend ein fünfgeschossiger Baukörper, der um fünf dahinter liegende gleichhohe Stadtvillen mit reiner Wohnnutzung ergänzt wird. Beide Projektteile werden mit einer Tiefgarage unterbaut. Die Planung sieht 102 Pkw-Stellplätze vor, auf Außenflächen weitere 48. Hinzu kommt in dritter Reihe ein Riegel aus 13 Reihenhäusern, die durch geschosshohe Fenster auffallen. Die Gesamtwohnfläche liegt bei rund 9.500 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf hochwertige Zwei- bis Vier-Raumwohnungen mit Größen zwischen 38 und 114 Quadratmetern sowie die Reihenhäuser zwischen 138 und 158 Quadratmetern. Zusätzlich ermöglicht die „Residenz Babelsberg Süd“ auf einer Fläche von gut 4.400 Quadratmetern attraktiven Raum für Gewerbetreibende.

QUARTERBACK realisiert Quartier „Residenz Babelsberg Süd“ mit 138 Wohnungen in Potsdam

QUARTERBACK legt großen Wert auf die Lebendigkeit und Nutzerorientierung des urbanen Quartiers. „Unsere Vision ist es, dass hier Menschen aller Altersklassen ein Zuhause finden, in dem sie sich rundum wohlfühlen“, erläutert Vorstand Tarik Wolf. Dazu trage nicht nur der breite Wohnungsmix bei. „Es braucht auch Orte der Begegnung und moderne Funktionalität.“ Für das eine wird es am Horstweg 8a-c sowie der Lotte-Laserstein-Straße 6-12 und 13-37 großzügige Grün- und Freiflächen geben, zu denen auch mehrere gepflegte Spielplätze gehören. Für das andere sind vor allem kleinere Geschäfte zur Nahversorgung angedacht. „Darüber hinaus“, so Tarik Wolf weiter, „tragen wir mit extensiv begrünten und Wasserzurückhaltung versehenen Dächern zu einer Verbesserung des Mikroklimas bei. Auch das erhöht die Aufenthaltsqualität im Quartier.“

Die „Residenz Babelsberg Süd“ befindet sich unweit des Zentrums von Babelsberg. Die direkte Umgebung ist geprägt durch ein grünes Stadtbild, die Nähe zum Griebnitzsee und eine Vielzahl historischer Gebäude. Ins Berliner Zentrum gelangt man durch die nahegelegene S-Bahn-Station „Potsdam-Babelsberg“ in unter 30 Minuten.

„Wir sehen Potsdam als trendige und überaus dynamische Großstadt mit Tradition, Kunst und Kultur. Das macht sie auch für weitere Projekte hochattraktiv. Wir werden uns künftig noch mehr in der Landeshauptstadt engagieren“, blickt Tarik Wolf voraus. Eigentümer der „Residenz Babelsberg Süd“ ist die Deutsche Wohnen SE, für die QUARTERBACK als eigenständige Plattform das Neubaugeschäft verantwortet. Nach der Fertigstellung wird die Deutsche Wohnen die Vermietung der Wohnungen übernehmen.

Quarterback Wohnquartier Residenz Babelsberg Süd in Potsdam

Links eine Visualisierung mit einem kleinen Blick in das Quartier, rechts der Baufortschritt in der „Residenz Babelsberg Süd“.