QUARTERBACK blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2021 zurück

Wenn sich in wenigen Tagen das Jahr 2021 langsam dem Ende zu neigt, blicken wir gemeinsam auf ein herausforderndes, aber vor allem erfolgreiches Jahr für die QUARTERBACK Immobilien AG zurück. Trotz der zum Teil beschwerlichen Umstände wie der Coronakrise und den dadurch ausgelösten globalen Lieferengpässen gelang es uns, auf verschiedenen Ebenen einen großen Schritt vorwärtszukommen. Besonders stolz sind wir daher auf den Anstieg unseres Projektvolumens von fünf auf rund acht Milliarden Euro im gegenwärtigen Jahr, wodurch wir zu einem der größten Projektentwickler Deutschlands geworden sind.

Deutschlandweite Präsenz der QUARTERBACK Immobilien AG im Jahr 2021 stark ausgebaut

Auch strategisch haben wir 2021 alle Weichen auf Wachstum gestellt. So konnten wir mit der ISARIA München Projektentwicklungs GmbH eine partnerschaftliche und vor allem nachhaltige Zusammenarbeit begründen, die es uns ermöglicht, unsere Aktivitäten in Süddeutschland weiter auszubauen und die Synergien beider Unternehmen optimal in Einklang zu bringen. Auf die Kombination der jeweiligen Stärken in der Projektentwicklung und -steuerung zielt auch die Kooperation mit der Berliner KVL Bauconsult GmbH ab, welche erst vor wenigen Wochen besiegelt wurde. Ebenfalls neu und vielversprechend ist die Kooperation mit der BERLING Ingenieurgesellschaft mbH, mit der wir gemeinsam an einer zukunftsorientierten, nachhaltigen technischen Ausstattung unserer Neubauprojekte arbeiten und dabei die jeweils vorhandenen Kompetenzen bündeln wollen.

Auch der Ausbau unserer Niederlassungen lag im Fokus des nun bald endenden Jahres. Um im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein-Westfalen künftig noch näher am Markt zu sein, haben wir die Eröffnung einer Niederlassung in der Landeshauptstadt Düsseldorf in die Wege geleitet. Gleichzeitig streben wir künftig mehr Projekte im Norden Deutschlands an, sodass auch in Hamburg die Eröffnung einer Niederlassung der QUARTERBACK realisiert werden konnte. Auch unsere Niederlassung in Berlin konnte bei der Eröffnung in diesem Jahr glänzen und bereits erste Projekte realisieren. Stolz sind wir zudem auf die Niederlassung unserer Tochterfirma ISARIA, die mit ihrem Standort in Stuttgart unsere Bauvorhaben im südlichen Raum Deutschlands unterstützt.

Highlight-Projekte wie der „Olivetti Campus“ in der Pipeline

Mit über 40 aktiven Baustellen in den bundesweiten Metropolregionen haben wir auch in diesem Jahr unser Neubauengagement bewiesen, sodass man den Namen QUARTERBACK in allen großen Metropolregionen wiederfindet. Für bundesweites Aufsehen sorgte Mitte Oktober unsere auf der diesjährigen EXPO REAL veröffentlichte Ankündigung: Unter dem Namen „Olivetti Campus“ errichten wir in Zusammenarbeit mit dem bekannten Architekten Max Dudler im Frankfurter Stadtteil Niederrad einen neuen und stadtbildprägenden Wohn-Gewerbe-Mix mit starkem Grünbezug. Neben der Sanierung der bekannten Olivetti-Türme, die zu den wichtigsten Bauten der letzten Schaffensperiode des berühmten Architekten Egon Eiermann gehören, sind dort mehrere hundert Wohnungen, Einzelhandel und Raum für moderne Büro- und Arbeitswelten geplant. Für uns ist damit eine doppelte Premiere verbunden: zum einen der Markteintritt in Frankfurt/Main, einem der wichtigsten deutschen Immobilienmärkte, und zum anderen die Verkündung auf der EXPO REAL, auf der wir erstmals mit einem eigenen Messestand vertreten waren.

Ein weiteres großes Projekt ist die Realisierung eines modernen Gebäudeensembles auf dem historischen Krystallpalast Areal im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost. Die herausragende Lage macht das Neubauprojekt zu einer wichtigen Projektentwicklung in Leipzig und Umgebung und erzeugt eine Balance zwischen dem beliebten Graphischen Viertel und den innerstädtischen urbanen Strukturen. Der lebendige Mix aus Wohnen, Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Microliving und Hotel lässt ein hochattraktives Quartier entstehen. Als weiteres Highlight planen wir die Anlage eines öffentlich zugänglichen Arboretums, in dem wir 50 teilweise exotische Gehölze pflanzen werden.

Mit dem Bau des Böblinger City Carrés starteten wir mit ISARIA im Juni 2021 ein facettenreiches Mixed-Use-Quartier in zentraler Innenstadtlage. Bis Anfang 2023 ist die Realisierung von vier mehrgeschossigen Neubauten mit mehr als 9.300 Quadratmetern vermietbarer Gesamtnutzfläche in Planung, womit wir die wohl prominenteste Baulücke der Stadt schließen. Auf dieses Projekt blicken wir mit besonders viel Freude, da es die erste gemeinsame Aktivität mit der ISARIA und deren Stuttgarter Niederlassung darstellt.

Im Heimatmarkt verwurzelt

Obwohl unsere Aktivitäten bundesweit immer weiter zunehmen, bleiben wir doch ein Unternehmen, das in Leipzig beziehungsweise Mitteldeutschland zu Hause ist und sich dieser Region deshalb besonders verbunden fühlt. Daher erfreut es uns, in der Stadt, in der wir 2021 den Bau eines neuen Headquarters der QUARTERBACK Immobilien AG weiter vorangetrieben haben, zahlreiche Projektentwicklungen zu realisieren. So ziehen beispielsweise in diesen Tagen in Leipzig die ersten Bewohner in die „Chopinspitze“, ein exklusives Wohn- und Geschäftsensemble im beliebten Graphischen Viertel, ein.

Nicht weit davon, am Lene-Voigt-Park, haben wir in diesem Jahr in der Göschenstraße mit dem Bau eines Wohn- und Geschäftshauses begonnen, in dem unter anderem 190 Zwei- bis Fünf-Raumwohnungen und 16 Gewerbeeinheiten vorgesehen sind. Mit der Kombination aus modernen Wohnungen sowie Geschäftsräumen mit dem Park direkt vor der eigenen Haustür kreieren wir hier ein Wohn- und Arbeitserlebnis, wie man es sonst in Leipzig nur selten findet. Ein weiteres auffälliges Objekt sanieren wir nördlich von Leipzig in Delitzsch – und das im wahrsten Sinne des Wortes: Aus dem ehemaligen, 44 Meter hohen Wasserturm entsteht bis Herbst 2022 in einer Symbiose aus historischer Substanz und moderner Architektur ein einzigartiges zeitgenössisches Apartmenthaus.

An unseren Standorten schaffen wir jedes Jahr attraktiven Wohn- und Lebensraum, sowohl im Rahmen eines Forward Sales für Dritte als auch für unseren eigenen Bestand. So konnten durch unser Tochterunternehmen RENTA-Servicegesellschaft mbH jede Woche über zehn Familien in ihr neues Zuhause der QUARTERBACK einziehen. Gleichzeitig bemühen wir uns jedoch auch stets, Teil der Stadtgesellschaft zu sein. Daher unterstützen wir jährlich vor Ort soziale Projekte, die Kindern und Jugendlichen zugutekommen.

Signale stehen für QUARTERBACK  auch 2022 auf Wachstum

Der Name QUARTERBACK steht für strategischen Weitblick und Gestaltungskraft. Er bringt aber auch unsere enge Verbundenheit zum Sport zum Ausdruck, welche den Teamgedanken in den Vordergrund rückt und Zusammenhalt symbolisiert. Es versteht sich deswegen von selbst, dass unser Herz für die Sportvereine in unserem Einzugsbereich schlägt, insbesondere für zwei Aushängeschilder des sächsischen Spitzensports, mit denen wir Werte wie Fairness, Teamgeist und Ehrgeiz teilen – die Erstliga-Volleyballdamen des Dresdner SC und die Bundesliga-Handballer des SC DHfK Leipzig, die wir mit unserem Sponsoring auch in der kommenden Saison tatkräftig unterstützen wollen. Daher lag es für uns als sportbegeisterte Leipziger und selbst im Zentrum-West ansässig, nicht fern, dies durch die Namensgebung für eine der großen Eventarenen Deutschlands zum Ausdruck zu bringen. So strahlt die Arena in Leipzig seit März mit neuer Lichtwerbung als QUARTERBACK Immobilien Arena.

2021 endet mit einem schönen Ausblick auf das kommende Jahr, in dem wir Henrik Thomsen für den Vorstand der QUARTERBACK Immobilien AG gewinnen konnten. Im neuen Jahr wird er als CDO seiner Tätigkeit nachgehen und sich auf den Aufbau des Bereiches „Strategisches Development“ konzentrieren. Dies umfasst insbesondere die Baulandentwicklung und Baurechtschaffung sowie den Ausbau des Dienstleistungs- und Joint-Venture-Bereichs.

All diese erfolgreichen Entwicklung wären jedoch zu keiner Zeit ohne das motivierte, zukunftsorientierte und unermüdliche Wirken unserer Mitarbeiter möglich, deren Zahl sich binnen eines Jahres von 150 auf nunmehr 320 Mitarbeiter erhöht hat. Im bevorstehenden Jahr 2022 wollen wir daher an unserem eingeschlagenen Kurs festhalten und uns zugleich strategisch weiterentwickeln. Wir freuen uns darauf, neue Projekte in Angriff zu nehmen und bestehende zu vollenden, neue Möglichkeiten auszuloten und sich bietende Chancen zu nutzen.

Dazu wünschen wir uns, vor allem aber unseren Partnern, Kunden und allen, die mit der QUARTERBACK Immobilien AG verbunden sind, viel Erfolg, Glück, Gesundheit und Schaffenskraft!